I disse dage pletmales bart træ på gadedørene i øst/gadens ulige side. Fra tirsdag males dørene rigtigt begyndende med Istedgade 55 og derfra ned mod Sdr. Boulevard.
Der er valgt en hurtigt hærdende maling, der er godkendt til brug ned til nul grader, men for malernes skyld håber vi, at temperaturen stiger lidt.
Vær opmærksom på opslag i opgangene om hvornår jeres hoveddør vil stå åben, så I kan tage jeres ting med indenfor og låse døren til lejligheden.
På søndag den 5. december 2021 er der stiftelsesmøde i hobbyklubben. Alle interesserede er velkomne. Se invitationen her.
Opsætning af Dankort-terminalen i vaskeriet er gået hurtigere end forventet. Du skal derfor allerede i dag betale for din vask med Dankort.
MobilePay og app, der kan vise, hvilke maskiner der er i brug, er ikke oppe at køre endnu. Når vi kender tidsplanen, vil den blive delt her på siden og på opslag i vaskeriet.
I dag er der opstart for de malere, der skal male vores døre til gade og gård – projektet blev vedtaget på generalforsamlingen den 23. august 2021. Der er sat skurvogn op ved vaskeriet.
Alle dørene er gennemgået af tømrer i november og i denne uge bliver dørene vådslebet. Derefter er rækkefølgen for malerbehandling: Gadedøre på gadens ulige side, gadedøre på gadens lige side, døre til bagtrapperne i gård 1, 2 og 3 og til sidst døre til bagtrapperne i gård 5, 6, 7 og 8. Der vil blive sat opslag op i din opgang et par dage inden malerne når frem.
Den 28. november 2021 klokken 15-17 inviterer Festudvalget til lystænding og julehygge i indhakket ved vaskeriet. Se mere her.
Beboermødet om bagtrapper den 25. november 2021 er aflyst.
Aflysningen skyldes mere presserende problemer, som vi bliver nødt til at have overblik over, inden det giver mening at tale om bagtrapper og øvrigt vedligehold.
Problemet drejer sig om skiferbelægningen på den stejle del af foreningens tag. Skifer burde have en levetid på op mod 100 år, men i forbindelse med facadeprojektet observerede teknisk rådgiver, at vores skifer ikke har den forventede kvalitet. En fuld udskiftning af skifertag blev derfor lagt ind i vedligeholdelsesplanen i 2032, med en partiel udskiftning allerede i 2022 og 2023.
Siden er der flere gange fundet drys/småstykker fra skiferen på gaden, der ikke kunne forklares, og enkelte gange er skiferplader rutsjet ned i tagrenden.
På denne baggrund og som optakt til den partielle udskiftning satte bestyrelsen en droneundersøgelse af tagets tilstand i gang. Resultatet er bekymrende og tyder på, at det er nødvendigt at gøre mere ved taget end forventet i 2022. Vi står muligvis med et akut problem med klimaskærmen og/eller en sikkerhedsrisiko.
På baggrund af droneundersøgelsen, som har givet en detaljeret 3D-model af hele vores tag, har vi bedt teknisk rådgiver om en vurdering af, om taget udgør en sikkerhedsrisiko. Vi har også bedt om en revurdering af vedligeholdelsesplanen og dermed langtidsbudgettet. Vi har endvidere inddraget vores bygherrerådgiver i dette udredningsarbejde.
Når vi har fået svar på vores spørgsmål, vil vi så hurtigt som muligt indkalde til et åbent beboermøde, så vi i fællesskab kan tage stilling til problemet.
Bestyrelsen
